Código KUTT : 170406 | Rancagua: Región del Libertador Bernardo O’Higgins
Venta: Terreno Rural en zona de Extensión Urbana en Rancagua.
Terreno: Tamaño: 41,1 Hectáreas
Valor de venta: UF 92.245.-
Detalles de la propiedad
Tipos de propiedades: Terreno / Comercial
Características
EXCLUSIVA PROPIEDAD EN VENTA – ALTO POTENCIAL INMOBILIARIO A MINUTOS DE
RANCAGUA
El terreno corresponde al Lote 1 de la subdivisión del fundo Santa Cristina, con una superficie
neta de 41,1 hectáreas. Se emplaza en la zona de extensión urbana en el lado Poniente del
Camino Salvador Allende o Ruta H-10. Estratégicamente ubicado a solo 10 minutos de
Rancagua y a 5 minutos de la Ex Ruta 5, en un sector con creciente desarrollo y excelente
conectividad.
De acuerdo con el Plan Regulador de Rancagua, posee una zonificación mixta con terreno en
la zona AR-1 y en la zona ZEUES, esta última permite uso para vivienda y equipamiento variado,
con un coeficiente de ocupación de suelo de 0,6 y coeficiente de constructibilidad de 2,0.
En su interior se encuentra una casona antigua, que aporta valor patrimonial y abre
oportunidades para restauración, uso turístico, hotel boutique o centro de eventos.
Principales atributos:
• Ubicación privilegiada, cercana a la ciudad pero con entorno natural.
• Gran superficie con múltiples posibilidades de desarrollo.
• Zona urbana incluida, clave para proyectos inmobiliarios.
• Derechos de agua 12 acciones del canal Hijuelas y 28,7 acciones del canal San Pedro.
• Entorno tranquilo y en constante valorización.
• Accesos expeditos y buena conectividad.
Una propiedad única, ideal para inversionistas desarrolladores o quienes buscan un proyecto
de gran escala con proyección y plusvalía.

Para más información contactar a:
Gabriel Muñoz (************) gmuñoz@entelchile.net
Pablo López (+569 9222 3552) plopez419@gmail.com