Oportunidad estratégica para desarrolladores inmobiliarios e inversionistas: paño de terreno conformado por 5 predios contiguos ubicados en calle Julio Bañados, comuna de Quinta Normal, con una superficie total aproximada de 1.590 m² y amplio frente constructivo.\n\nLa propiedad se emplaza en una zona con clara proyección urbana, cercana a importantes ejes de conectividad, con acceso expedito a Autopista Central y Costanera Norte, además de encontrarse próxima a futuros desarrollos de transporte público, incluyendo la futura Línea 7 del Metro y una futura estación de tren, atributos que refuerzan su potencial de plusvalía y demanda futura.\n\nDe acuerdo con el Certificado de Informaciones Previas, el paño se ubica en Zona E, definida como Mixta Residencial, Equipamiento y Actividades Productivas, permitiendo usos residenciales, hospedaje, hogares de acogida y diversos destinos de equipamiento, tales como comercio, educación, salud, servicios, deporte, cultura y uso social.\n\nLa normativa urbanística de la Zona E permite proyectar desarrollos de alta densidad, con subdivisión predial mínima de 500 m², densidad bruta de 2.000 hab/ha, altura máxima de hasta 8 pisos para uso residencial y equipamiento, y coeficientes de constructibilidad de hasta 3,0 para uso residencial y 4,0 para equipamiento, según destino.\nEntre sus principales atributos destacan:\n\nPaño consolidado con amplio frente hacia calle Julio Bañados.\nZona con expansión inmobiliaria y creciente demanda urbana.\nUso de suelo mixto, apto para proyectos residenciales, equipamiento o modelos integrados.\nExcelente conectividad vial y futura mejora en transporte público.\nNormativa favorable para desarrollo en altura.\nSector con potencial de renovación urbana y plusvalía.\n\nUna oportunidad ideal para evaluar proyectos habitacionales, renta residencial, equipamiento comercial, servicios, salud, educación, hospedaje u otros desarrollos urbanos compatibles con la normativa vigente.\n\nSe reciben propuestas serias de compra