Propiedad Comercial / Terreno Urbano en Venta – Independencia

Se vende amplia propiedad urbana ubicada en la comuna de Independencia, en un sector estratégico con excelente conectividad y entorno consolidado, ideal para inversionistas, desarrolladores o uso comercial–habitacional.

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 1.922,98 m² de terreno, de forma casi regular y topografía suave, lo que facilita su desarrollo y aprovechamiento. Se emplazan en su interior diversas construcciones de un piso, actualmente destinadas a bodegas y galpones, en estado de conservación regular, consideradas dentro de la valorización comercial del inmueble.

Ubicada en zona urbana según Plan Regulador Comunal (Zona B – Transición), con normativa favorable que permite una ocupación de suelo de hasta 50%, constructibilidad de 150% y altura máxima de 9 pisos, otorgando un alto potencial de desarrollo futuro.

La propiedad cuenta con tasación comercial vigente de Banco de Chile, que valida su valor dentro de rangos de mercado acordes a operaciones comparables del sector, respaldando la viabilidad financiera y comercial de la inversión.

Excelente conectividad, cercana a vías estructurantes, transporte público, comercio, servicios y equipamiento urbano, lo que la convierte en una oportunidad sólida y estratégica dentro del mercado inmobiliario actual.

Ideal para proyectos inmobiliarios, bodegaje, equipamiento, reconversión o inversión patrimonial.