Ficha Técnica:\n\nTerreno: 5.000 m²\nConstrucción: 126 m²\nTipo: Terreno+ vivienda\n\nUbicación: Zona urbana residencial mixta, densidad media\n\nDescripción Comercial:\n\nTerreno y propiedad ubicado en un sector urbano consolidado de la comuna de Chillán, con excelente conectividad y acceso directo desde una vía estructurante con comercio, servicios y equipamiento urbano.\nEl entorno presenta buena conservación de alta demanda, y cercanía a establecimientos educacionales, deportivos y servicios esenciales.\n\nEmplazado en un amplio terreno de 5.000 m², ideal para quienes buscan espacio y potencial de desarrollo. La construcción de 126 m² corresponde a una vivienda unifamiliar de características simples, con calidad similar a otras unidades del sector.\n\nDistribución y Características:\n\nCasa de 126 m² en terreno amplio.\nEspacios funcionales y adaptables.\nPotencial para ampliaciones y mejoras.\n\nEquipamiento del Sector:\n\nComercio y servicios a minutos\nCercanía a colegios y recintos deportivos\nAcceso expedito a vías principales\nBarrio de demanda activa\n\nPotencial\n\nEl terreno destaca por su ubicación estratégica y el alto potencial de valorización.\nPlan regulador permite mayor altura de construcción 15 mts, lo que abre oportunidades de desarrollo habitacional o proyectos complementarios.\n\nValor Comercial\nUF 25.709