Predio de 10.380 m2 (1,04 has) ubicada en la comuna de Graneros, a 200 metros
de la ex ruta 5, por un camino privado.
En la propiedad existe una casa habitación de 258,5 m2
, de estructura sólida (ladrillo), en buen estado de mantención. Además, se observan
árboles frutales y ornamentales, jardín y una amplia área con pastos.
Piscina con sistema de filtrado con motor de un kilowat.
Otras construcciones existentes son una bodega y un quincho, ambos elementos
totalmente cerrados y en buenas condiciones de uso.
La casa posee electricidad de la red pública (CGE), agua potable rural con sistema de
respaldo en base a estanque y motor. Sistema de alcantarillado con fosa séptica, pozo
absorbente y drenes absorbentes.
Sistema de alarma con sensores de contacto y rayos.
Un área de 7.500 m2 aproximadamente, para ser utilizada con cultivos anuales hortalizas
u otros destinos.

Los suelos del sector son de origen aluvial, profundos y presentan topografía plana y sin
micro relieve. Suelos bien drenados, con buen arraigamiento y buena porosidad. Texturas
francas y actividad biológica moderada.
Los suelos se clasifican en Clase Ir de Capacidad de Uso, lo cual significa que son
terrenos de buena calidad y sin limitaciones para el desarrollo de la actividad agrícola
propia de la zona.

En una superficie de aproximadamente 2.500 m2, se encuentran las construcciones junto con el jardín y la piscina
La superficie restante, es decir aproximadamente 7.500 m2 se destinan a chacra estando en la actualidad en barbecho.

El clima del sector corresponde a la zona de templado cálida con estación seca prolongada. Las precipitaciones ocurren en los meses de invierno y existen aproximadamente 8 meses sin lluvias.

Existen derechos de aprovechamiento de aguas de riego consistentes en 3,74 acciones de la Asociación de Canales La Compañía.
Los derechos señalados