Código KUTT : 170721 | CAMPO AGRO-RESIDENCIAL CON PARCELACIÓN APROBADA | AL COSTADO DE LA RUTA 5 SUR, KM 95 REQUÍNOA

- 28 lotes de 5.000 m² con parcelación aprobada por el SAG
- Compras un campo completo, con la posibilidad de desarrollar o revender en parcelas desde el primer día
- Ubicación privilegiada con frente directo a Ruta 5 Sur, a 12 minutos de Rancagua.

EL PREDIO

- Superficie total de 15,8 hectáreas compuestas por 2 roles colindantes
- Suelos planos clase I de riego, los mejores del país para uso agrícola y frutícola
- Derechos de agua propios: 27,84 l/s del Río Cachapoal, conducidos por el Canal Jordán y Valdés, consuntivos, permanentes y continuos
- Sector consolidado con acceso permanente desde la carretera las 24 horas

CASA PATRONAL — RESIDENCIA DE ALTO ESTÁNDAR

- 487 m² construidos en 2 niveles más subterráneo
- Estructura de albañilería de ladrillos reforzada, techumbre de madera con tejas
- Programa completo: living, comedor, 8 dormitorios, baños, sala de estar, cava de vinos y sala de música en subterráneo
- Parque precioso, piscina, sauna e iluminación exterior
- Garaje adosado de 140 m² con mansarda habilitada
- Lista para habitar desde el día uno

INFRAESTRUCTURA AGRÍCOLA

- Galpón de maquinaria 320 m² con portón metálico corredizo y piso de hormigón
- Bodega ex-secador 260 m² con paneles aislantes y piso de hormigón
- Bodega abierta 132 m²
- Casa de trabajador 90 m²
- Fuerza eléctrica trifásica con transformador de 15 KVA
- Red interna de caminos y cierros perimetrales en buen estado
- Todo en condiciones operativas, sin necesidad de inversión adicional

USOS PERMITIDOS

- Agropecuario y frutícola
- Agroindustrial inofensivo
- Agro-residencial con parcelas desde 5.000 m²