Parcela en Puerto Varas de 5.079 m² en Condominio Privado con Acceso Controlado\nUbicación Estratégica y Excelente Conectividad\nEsta parcela en Puerto Varas se encuentra en el consolidado sector Línea Vieja, paralela a la Ruta 5, dentro de un condominio privado con acceso controlado y vigilancia permanente. Su ubicación permite llegar al centro de Puerto Varas en aproximadamente 15 a 20 minutos, combinando la tranquilidad del entorno rural con la cercanía a todos los servicios de una de las ciudades con mayor desarrollo del sur de Chile.\n\nLa conectividad expedita hacia la Ruta 5 la convierte en una alternativa atractiva tanto para quienes buscan construir una vivienda permanente como para quienes desean resguardar capital en un activo territorial con potencial de valorización.\n\nTerreno Plano y Listo para Desarrollar\nCon una superficie total de 5.079 m², la propiedad destaca por su topografía completamente plana, zonas de praderas despejadas y zona con árboles.\n\nEntre sus atributos principales destacan:\nSuperficie de 5.079 m².\nTerreno totalmente plano.\nSector compactado con ripio apto para futuras construcciones.\nLímites demarcados con estacas y malla.\nNo presenta problemas de inundación.\nZonas despejadas y áreas con árboles que aportan privacidad y entorno natural.\nBosque colindante a la parte posterior del terreno.\nEsta configuración permite comenzar un proyecto habitacional con menores costos de preparación de terreno y una gran flexibilidad de diseño.\n\nInfraestructura y Servicios\nLa parcela se encuentra dentro de un condominio consolidado que ofrece seguridad y espacios comunes para sus residentes.\nCaracterísticas del loteo:\n\nAcceso controlado 24/7 con guardias.\nCamino interior ripiado en excelente estado.\nQuincho de uso común.\nJuegos infantiles.Gastos comunes aproximados de $25.000 mensuales.\n\nRespecto a los servicios básicos, la propiedad cuenta con:\nFactibilidad de conexión eléctrica.\nFactibilidad de agua.\nSin empalmes instalados actualmente.\n\nLibertad para Construir\nUno de los principales atributos de esta propiedad es la ausencia de restricciones relevantes respecto al tipo de construcción, permitiendo desarrollar proyectos habitacionales acordes a las necesidades de cada propietario.\nYa sea para una vivienda familiar, una segunda residencia o una inversión de largo plazo, la parcela ofrece condiciones que facilitan la planificación y ejecución de un proyecto personalizado.\n\nUna Inversión con Respaldo Territorial\nPuerto Varas continúa consolidándose como uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos del sur de Chile. La combinación de calidad de vida, conectividad, servicios y entorno natural ha impulsado una demanda sostenida por terrenos bien ubicados y con infraestructura.\n\nEsta propiedad reúne atributos altamente valorados por el mercado:\nCercanía a Puerto Varas.\nAcceso rápido a Ruta 5.\nCondominio con seguridad permanente.\nTerreno plano y delimitado.\nFactibilidad de servicios.\nEntorno natural con bosque y privacidad.\n\nEl Legado de Prístina\nMás que una parcela, esta es una oportunidad para desarrollar un proyecto de vida en uno de los destinos más atractivos del sur de Chile. Un terreno que combina conectividad, seguridad y naturaleza, permitiéndote construir con libertad y proyectar una inversión sólida en una zona de creciente plusvalía. Puerto Varas sigue posicionándose como uno de los polos inmobiliarios más importantes de la Región de Los Lagos, y esta propiedad representa una excelente puerta de entrada a ese crecimiento.