� 📢 DESCRIPCIÓN PARA PORTALES (PROFESIONAL)

🔥 TERRENO EN VENTA – ALTO POTENCIAL COMERCIAL EN AV. 5 DE ABRIL 🔥

Se ofrece excelente oportunidad de inversión en terreno ubicado en plena Av. 5 de Abril, eje principal de alta conectividad y flujo vehicular, ideal para desarrollo comercial o inmobiliario.

📍 Ubicación: Av. 5 de Abril 339
📏 Superficie aproximada: 792 m²
📐 Frente: 16 metros
📐 Fondo: 49,5 metros

El terreno cuenta con una ubicación estratégica en un sector consolidado y en constante crecimiento, rodeado de desarrollos habitacionales y comerciales, lo que lo convierte en una excelente alternativa para inversionistas.

✅ Alto flujo peatonal y vehicular
✅ Gran visibilidad comercial
✅ Entorno mixto con desarrollo en altura
✅ Ideal para strip center, proyecto habitacional, bodegaje o equipamiento

📌 Zona ZC-2 (según información preliminar, en proceso de obtención de CIP).

💰 Oportunidad para desarrollo o inversión a mediano plazo.

📲 Contáctanos para más información, antecedentes técnicos y coordinación de visitas.

Se le debe agregar al valor mencionado 2% + IVA