Código KUTT : 118674 | EXCELENTE PLUSVALÍA
Terreno Urbano – Camino San José, Chicureo Poniente
Venta Terreno Urbano – Camino San José, Chicureo Poniente, Colina
Ubicación: Sector San José, Colina, Provincia de Chacabuco, R. Metropolitana
Superficie total: 4,5 hectáreas (45.000 m²)
Condición: Terreno sin deuda – con gran potencial de desarrollo
Descripción General
Se ofrece en venta un terreno urbano de 4,5 hectáreas en el consolidado sector San José, Chicureo Poniente. Su localización estratégica, a orilla de camino y con acceso directo a las principales autopistas de la zona, lo convierte en una excelente oportunidad de inversión para proyectos residenciales, de equipamiento o mixtos.
Este predio se emplaza en una zona de alta plusvalía, en constante crecimiento, cercano a colegios, supermercados, farmacias, comercio local y a tan solo 5 km del centro urbano de Colina.
Usos de Suelo Permitidos:
De acuerdo a la normativa vigente, el terreno admite los siguientes usos:
• Residencial: vivienda unifamiliar, hospedaje.
• Equipamiento: salud, educación, culto, cultura, servicios, comercio, deportes, social y esparcimiento.
• Áreas verdes: parques y plazas.
• Infraestructura: sanitaria (estanques y redes de agua potable), energética (redes o similares).
• Espacio público: vialidad, calles, pasajes, ciclovías y áreas verdes públicas.
• Actividades productivas: talleres inofensivos.

Condiciones Normativas
• Clasificación: Residencial Mixto
• Superficie predial mínima: 400 m²
• Densidad máxima: 70 hab/ha

Entorno y Conectividad
El terreno cuenta con excelente accesibilidad, con conexión directa a:
• Autopista Los Libertadores
• Ruta 5 Norte
• Autopista del Valle
Además, se encuentra cercano a:
• Supermercados y farmacias
• Colegios de prestigio de la zona
• Comercio local y servicios
• A solo 5 km
Imagina un futuro donde la exclusividad y el confort son parte de tu día a día. Esta es más que una propiedad; es una inversión en calidad de vida. ¡El momento de construir tu nuevo comienzo es ahora!