P.G. Inmobiliaria vende terreno industrial de 20.998 m² emplazado en la Zona ZEU PT (Zona Productiva Portuaria) de la comuna de Valparaíso, normativa que permite el desarrollo de actividades logísticas, industriales y de almacenamiento vinculadas directamente al quehacer portuario.

La propiedad cuenta con acceso directo a la autopista, lo que asegura una excelente conectividad con los principales corredores viales de la región, incluyendo el puerto de Valparaíso el cual se encuentra a pocos kilómetros, rutas hacia el interior y enlaces hacia Santiago. Esto lo convierte en una ubicación estratégica para centros de distribución, terminales logísticos, plantas de procesamiento o plataformas de bodegaje de alto volumen.

El terreno facilita la planificación y desarrollo según requerimientos específicos, permitiendo maximizar el uso del espacio conforme a las necesidades operativas del inversionista.

Entre sus principales atributos destacan:

Superficie total: 20.998 m²

Clasificación de uso de suelo: ZEU PT: Zona Productiva Portuaria

Con usos permitidos de: Industria molesta, bodegaje peligroso y molesto,. Infraestructura de impacto similar al industrial tales como deportes, talleres y bodegas. Industrias calificadas como molestas.
Subdivisión predial mínima 10.000 m2. Ocupación predial 70%. Constructibilidad 1.0.
Distanciamiento 5,0 mts. Agrupamiento aislado. Altura por rasantes.

Topografía plana y adaptable, Alta visibilidad y proyección comercial

Cuenta con luz, fosa y pozo de captación.

Óptima conectividad vial y portuaria

Esta propiedad representa una oportunidad única para empresas del rubro logístico, industrial o portuario que busquen establecer o expandir operaciones en uno de los polos más relevantes del comercio exterior chileno.