Predio agrícola en la comuna de Catemu, específicamente en el Camino a Cerrillos. Con una superficie de 61,35 has.


Para acceder a la propiedad desde Catemu, es necesario tomar el camino a Cerrillos (Ruta E-615)

CLIMA:
El clima es cálido y templado, de acuerdo con Köppen y Geiger el clima se
clasifica como Csb2Sa. La temperatura media anual es 15.0 °C, siendo enero el
mes más caluroso del año, con una máxima de 30.2 °C y julio presenta la
temperatura más baja del año con 4.8 °C.
La precipitación es de 351 mm al año, presentando déficit hídrico entre
septiembre y abril.
Periodo libre de heladas es de 269 días y el largo de la estación de crecimiento
de 12 meses.
DESCIPCIÓN:
Corresponde a una propiedad agrícola de (61,35 has según SII),
ubicada en el sector de Las Marías, en la comuna de Catemu, a orillas del camino a Cerrillos (Ruta E615) y a 8,3 km de Catemu.
Presenta suelos con topografía plana, con pendientes que no superan el 5%, con textura franco areno-limosa, con ligera pedregosidad en superficie, la que aumenta a medida que se acerca al
estero Catemu en su deslinde poniente, buen drenaje y permeabilidad rápida, de fertilidad media,
actualmente dedicados a siembra de cultivos anuales.
EMPLAZAMIENTO:
Se trata de un sector dedicado mayormente a la explotación agrícola, con plantaciones de nogales,
cerezos, uva de mesa, paltos y cítricos, siembra de cultivos anuales y empastadas para ganadería
extensiva.
INFAESTRUCTURA:
Energía eléctrica, agua potable, camino asfaltado, accesible todo el año.
SUELOS:
La propiedad cuenta con topografía plana, con pendientes que no superan el 5%, con suelos de
origen aluvial, con textura franco-areno-limosa, con permeabilidad rápida y buen drenaje, con ligera
pedregosidad en superficie, la que aumenta a medida que se acerca al estero Catemu en su
deslinde poniente.
Cuenta con 57,70