VENDE HABITER 360!!!

¡Oportunidad de Inversión! Planta Industrial con 10.194m2 y amplio terreno de 30.605m2.

Ponemos a su disposición una propiedad industrial de alto potencial, ideal para empresas e inversionistas que buscan infraestructura consolidada, ubicación estratégica y proyección de crecimiento.

Ubicación privilegiada:
• Frente a Avenida Pedro de Valdivia, eje estructurante de Temuco.
• Excelente conectividad hacia el centro de la ciudad y a solo 15 minutos de las principales vías.
• Próxima a futuro proyecto de doble vía, aumentando plusvalía y accesibilidad.

Características Generales:
• Superficie total: 30.605 m² (la suma de 2 lotes).
• Superficie construida: 10.194 m² en galpones, bodegas, oficinas, baños, salas de capacitación, enfermería y más.
• Equipamiento en buen estado, listo para uso inmediato.
• Servicios básicos: agua potable, electricidad de red, alcantarillado con fosa/planta de tratamiento propia.
• Zonificación ZM6 y ZE5: uso amplio y con escasas restricciones, coeficiente de ocupación de suelo 0,52.

Ideal para:
• Empresas de bodegaje y logística con operación inmediata.
• Constructoras y forestales en busca de espacio de almacenamiento o talleres.
• Industrias manufactureras (metalmecánica, plásticos, alimentos no perecibles).
• Inversionistas inmobiliarios que deseen arrendar galpones/bodegas con alta demanda.
• PYMEs industriales que requieran infraestructura instalada.
• Asociaciones de transportistas que valoren conectividad vial y amplios espacios.

Ventajas Clave:
• Frente de exposición directa en avenida de alto flujo.
• Terreno amplio y de buena proporción.
• Entorno urbano con equilibrio entre sector habitacional e industria menor.
• Gran potencial de plusvalía futura.

Una propiedad lista para operar o invertir, en una de las zonas industriales con mayor proyección d