Presentamos un terreno de 35.360 m² estratégicamente ubicado en el sector poniente de Vallenar, junto al consolidado barrio residencial Villa Los Regidores, una zona de alta demanda y sostenido crecimiento en los últimos años.

Ubicación privilegiada y excelente conectividad
A 1 km de la Ruta 5 Sur y a 350 m de la Ruta C-48, una de las principales arterias viales de la ciudad.
Entorno residencial de buen estándar, ideal para proyectos de vivienda, comercio u oficinas.
Zonificación y potencial de desarrollo
Clasificado como Zona Rurbana 2 (ZU-2) en el plan regulador vigente.
Permite el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales y de oficinas.
Cumple con todos los requisitos normativos y técnicos para desarrollos bajo los programas DS49 y DS19, lo que lo convierte en una alternativa ideal para empresas con experiencia en este tipo de iniciativas.
Permiso de edificación aprobado
El terreno cuenta con un permiso de edificación vigente para un proyecto de 5 edificios con un total de 192 viviendas, lo que reduce significativamente los tiempos de desarrollo y optimiza la inversión.

Características
Rol: 1400-0070
Zona PRC: Urbana ZU-2
Superficie total: 35.360 m2 
Precio : UF 88.400 (2,5 UF/m2)
Estatus: En venta

Antecedentes adicional con los que cuenta el terreno:

CIP

Informe mecánica de suelos

Topografía

Factibilidad sanitaria

Permiso edificación