Se vende hermosa parcela de hormigon en terreno de 5000m2
LA PROPIEDAD SE UBICA EN UN SECTOR MIXTO, DE USO HABITACIONAL, COMERCIO, INDUSTRIAL DE LA COMUNA DE PUCHUNCAVI, SECTOR DE VENTANAS, A METROS DE LA PLAYA, A INDUSTRIAS, AES GENER, CON CERCANIA A COLEGIO, PLAZA, FARMACIA, CONSULTORIO, SU UBICACIÓN ES PRIVILEGIADA FRENTE A COSTANERA DE VENTANAS, SECTOR DE ABUNDANTE COMERCIO, LOCOMOCION, CUENTA CON BUENA ACCESIBILIDAD, CON LOCOMOCIÓN POR MEDIO DE MICROBUSES Y TAXIS COLECTIVOS LO QUE LE OTORGA GRAN CONECTIVIDAD CON LOS DIVERSOS PUNTOS DE LA CIUDAD, ASÍ COMO CON LAS CIUDADES CERCANAS, QUINTERO, VIÑA DEL MAR Y VALPARAISO

SEGÚN EL PLAN REGULADOR DE LA COMUNA, EL PREDIO SE UBICA EN LA DENOMINADA ZONA Z3, DE USOS DE VIVIENDA, EQUIPAMIENTO DE NIVEL REGIONAL Y COMUNAL, CULTO, CULTURA, DEPORTES, SERVICIOS PROFESIONALES, COMERCIO, SALUD, EDUCACIÓN, SEGURIDAD, ORGANIZACIÓN COMUNITARIA Y ÁREAS VERDES.

Sector principalmente Industrial con una ubicación privilegiada frente a la Costanera de Ventanas, muy buenos accesos y excelente conectividad con las ciudades cercanas, ideal para instalar una empresa industrial o comercial.

El terreno incluye 2 casas habitables , 2 bodegas, todo antiguo en regular estado el terreno es aproximadamente 50% plano y 50% en desnivel (cerro). El 50%plano da a la calle principal del acceso a ventanas, y en el otro 50% con desnivel se encuentran las propiedades.
EL PROGRAMA ARQUITECTÓNICO ES POR UNIDAD:

 CASA principal : LIVING, COMEDOR, COCINA, DOS BAÑOS, 3 DORMITORIOS, BODEGA, GALERIA EXTERIOR, GALERIA INTERIOR
 CASA CIUDADOR: LIVING, COMEDOR, COCINA, BAÑO, 2 DORMITORIOS
CASA EXTRA 4 DORMITORIOS
 BODEGA . PLANTA LIBRE
 BOMBA, BODEGA, BAÑO

Material de cada casa y m2:
CASA principal : ADOBE,MADERA, ESTADO SATIFACTORIO 101m2
CASA CUIDADOR, MADERA, ADOBE, ESTADO SATISFACTORIO 61m2
CASA EXTRA : MADERA, ADOBE, ENCHAPE DE PIEDRA, BUEN ESTADO 87m2
 BODEGA . ALBAÑILERIA, MADERA, HORMIGON, REGULAR ESTADO 42m2
 BOMBA, BODEGA . MADERA . REGULAR ESTADO 25m2

Superficie de subdivisión predial mínima: 160m²
Densidad Bruta máxima: 200hab/ha
Coef ocupación de suelo: 0,4.
Coef de Constructibilidad: 0,8
Altura máxima de edificación: 10m
Sistema de agrupamiento: aislado, pareado y continuo.

Otros usos: comercio, científico, culto, esparcimiento, deporte, educación, salud, seguridad, Industrias con actividades productivas inofensivas, transporte.

valor 15.000UF ultimo precio
valor tasacion 16500uf año 2018