Código KUTT : 188247 | Ubicado en un valle majestuoso, rodeado de imponentes montañas, bosques nativos y cruzado por
un río de aguas cristalinas, el predio Valle Bordalí ofrece una oportunidad única de inversión en una
de las zonas más puras y hermosas de la Patagonia chilena.
Características del Predio
• Terreno de gran extensión, mayormente plano con sectores de lomajes suaves.
• Abundante bosque nativo, ideal para conservación o ecoturismo.
• El Río Bordali cruza el predio, formando playas naturales, islotes y tramos de aguas
turquesa.
• A minutos del Lago Rosselot y cercano a la masa glaciar Queulat.
• Coordenadas geográficas aproximadas: Latitud 44°1354.31" S / Longitud 72°2035.17" O.
Entorno Privilegiado
• Cercano al Parque Nacional Queulat y al Lago Rosselot, zonas reconocidas por su
biodiversidad y turismo de aventura.
A corta distancia de localidades como Puyuhuapi y Vista Hermosa.
• Acceso desde la Carretera Austral (Ruta 7), conectado a los principales atractivos
turísticos del norte de Aysén.
Potencial de Uso
• Proyectos de turismo sustentable: lodges, glamping, pesca deportiva, expediciones.
• Conservación de biodiversidad y turismo de naturaleza.
• Posible parcelación ecológica o desarrollo agroecológico de baja intervención.
Oportunidad de Inversión
Un terreno de alta belleza natural, difícil de encontrar, ideal para quienes buscan invertir en la
nueva frontera del ecoturismo patagónico.
Orígenes Históricos
El Lago Rosselot toma su nombre del ingeniero Emilio Rosselot, quien participó en las
expediciones de reconocimiento y mensura en la Patagonia chilena a fines del siglo XIX. Durante el
siglo XX, colonos provenientes de Chiloé, la zona central de Chile y Europa llegaron atraídos por
concesiones de tierras y oportunidades ganaderas.
Desarrollo Productivo
El Valle Bordalí se consolidó como zona de ganadería extensiva, principalmente ovina y bovina. La
construcción de la Carretera Austral en los años 80 mejoró el acceso, permitiendo fortalecer la
actividad económica y diversificar hacia forestal y turismo.
Importancia Ambiental y Cultural
Cercano a la Reserva Nacional Lago Rosselot, el valle posee ecosistemas de alto valor, hogar de
especies como el huemul y el cóndor. Entre sus bosques nativos destacan coigüe, tepa, mañío,
canelo y lenga. Además, conserva tradiciones rurales propias de la Patagonia, como arreo, esquila
y festividades campesinas.