C&F PROPIEDADES VENDE TERRENO CON GRAN POTENCIAL DE INVERSIÓN EN LOTA ALTO\n682 m EN LOTA ALTO IDEAL PARA PROYECTO TURÍSTICO, HOTELERO O COMERCIAL\nSector Escalera Lota Alto, Región del Biobío\nVALOR DE VENTA: $95.000.000\nSUPERFICIE TOTAL: 682 m\n¡UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR TU PRÓXIMO PROYECTO DE INVERSIÓN!\nC&F Propiedades presenta una atractiva oportunidad de inversión en el histórico sector de Lota Alto, reconocido por su riqueza patrimonial, actividad turística, cultural y comercial.\nLa propiedad destaca por su amplia superficie, ubicación estratégica y potencial para desarrollar distintos proyectos inmobiliarios y comerciales, sujetos a factibilidad y normativa vigente.\n### CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO\n682 m de superficie total.\nRol de avalúo propio.\nServicios básicos existentes.\nTanque de almacenamiento de gas instalado en la propiedad.\nAcceso desde calle pavimentada.\nTerreno con desniveles, atractivo para proyectos arquitectónicos escalonados.\nA aproximadamente 100 metros de la Ruta 160.\nImportante: La propiedad funcionó antiguamente como residencial. La edificación sufrió un incendio, por lo que actualmente se comercializa como terreno, con restos de construcción y servicios básicos existentes.\n### USO DE SUELO Y POTENCIAL DE DESARROLLO\nZona de Equipamiento S-2, según antecedentes disponibles.\nEntre los usos señalados para el sector se encuentran:\nVivienda.\nComercio y oficinas.\nEquipamiento.\nIndustria y bodegaje inofensivo.\nÁreas verdes.\n### POTENCIAL PARA INVERSIÓN TURÍSTICA, HOTELERA Y COMERCIAL\nPor su ubicación, superficie y entorno, esta propiedad ofrece interesantes posibilidades para evaluar proyectos como:\nHotel boutique con identidad patrimonial.\nResidencial o alojamiento turístico.\nHospedaje para trabajadores y visitantes.\nCafetería o restaurante.\nOficinas y servicios comerciales.\nProyectos culturales o de equipamiento turístico.\nEl desarrollo de estas actividades está sujeto a la normativa urbanística vigente, factibilidad técnica y autorizaciones correspondientes.\n### UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO PATRIMONIAL\nEmplazada en un sector consolidado de Lota Alto, con cercanía a importantes atractivos turísticos, instituciones educacionales, espacios culturales y servicios.\nDistancias aproximadas a -s de interés:\n100 metros de la Ruta 160 y vía principal.\n240 metros del CFT Lota Arauco.\n300 metros de Carabineros.\n400 metros del Teatro de Lota.\n400 metros del Centro Cultural Comunitario Pabellón 83.\n500 metros del Museo Histórico de Lota y Parque Isidora Cousiño.\nSu entorno se caracteriza por la presencia de museos, centros culturales, establecimientos educacionales, espacios recreativos y actividades relacionadas con el turismo y el patrimonio local.\n### ¿POR QUÉ INVERTIR EN ESTA PROPIEDAD?\nAmplia superficie de 682 m.\nUbicación en un sector histórico y turístico.\nExcelente cercanía a la Ruta 160.\nServicios básicos existentes y tanque de gas instalado.\nEntorno con actividad cultural, educacional y comercial.\nPotencial para proyectos turísticos, hoteleros y de servicios, previa evaluación.\nOportunidad para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios.\n### INVIERTE EN UN SECTOR CON HISTORIA, IDENTIDAD Y PROYECCIÓN\nUna excelente oportunidad para transformar este terreno en un proyecto inmobiliario, turístico o comercial, aprovechando su ubicación estratégica y el atractivo patrimonial de Lota Alto.