¡Descubre una oportunidad de inversión de alta rentabilidad agrícola e inmobiliaria en Quillón, Región del Ñuble!\n\nEsta propiedad de 13.400 m² destaca no solo por sus 279 m² construidos, sino por posicionarse como un enclave privilegiado para el desarrollo vitivinícola de excelencia. La clave de su extraordinario valor radica en las características de sus tierras, clasificadas principalmente en las Capacidad de Uso de Suelo (CUS) Secano III y IV.\n\nEstas clases agroclimáticas, representativas de la zona central y sur de Chile, ofrecen un drenaje natural óptimo, buena permeabilidad y una retención de humedad ideal para el cultivo bajo condiciones de secano costero e interior. Los suelos de Secano III y IV son la cuna perfecta para viñedos boutique de alta calidad, permitiendo que cepas emblemáticas como País, Cinsault, Moscatel de Alejandría, Carignan, Malbec y Cabernet Sauvignon expresen un terruño único con gran concentración de aromas y estructura. Además de las vides, esta calidad de suelo es sumamente rentable para el establecimiento de olivos, almendros y nogales, especies de baja exigencia hídrica que maximizan el rendimiento por hectárea.\n\nLa amplia extensión de 1,34 hectáreas ofrece la escala exacta para combinar un proyecto productivo de alta rentabilidad con infraestructura turística o residencial. La propiedad incluye una sólida construcción de un nivel con 4 dormitorios, 2 baños, amplias áreas de recepción, quincho, piscina, fibra óptica y factibilidad de servicios, sumado a 20 estacionamientos al aire libre y garaje cubierto.\n\nUbicada estratégicamente sobre la Ruta N-48-O, en una zona de microclima cálido reconocida por su tradición vitivinícola, esta propiedad une la vocación agrícola de sus suelos Secano III y IV con un inigualable potencial comercial y turístico. ¡Haz realidad un proyecto vitivinícola de alto retorno e invierte hoy en el corazón productivo del Ñuble! \n\n- KP597879 - T110601 - Df2d3ec - \n - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario
La Cruz de Coyanco