Se vende atractiva y completa parcela de agrado de 5.000 m, distribuida en tres niveles, ubicada en una exclusiva parcelación privada de Rautén Bajo, Quillota. Una propiedad que ofrece la combinación perfecta de vida familiar, privacidad y naturaleza con amplias vistas hacia los cerros, el valle y los cultivos de la zona, a un precio de venta de 5.200 UF más 2% comisión de corretaje.\n\nAtributos de la Propiedad:\nCasa Principal (aprox. 170 m, construida en 2018): Cuenta con 4 dormitorios y 3 baños. El dormitorio principal es en suite con walk-in closet. Dispone de living y comedor integrados, cocina semiintegrada con finos muebles, horno y microondas, además de ventanas termopanel, excelente iluminación natural y una amplia bodega. Una gran terraza parcialmente techada rodea la vivienda.\n\nCabaña Independiente (aprox. 32 m): Espacio ideal para recibir visitas, instalar una oficina, taller o generar renta independiente. Cuenta con dormitorio, baño, cocina y terraza techada.\n\nExteriores y Equipamiento: Piscina de 63 metros con cierre perimetral, iluminación y zona de descanso, juegos infantiles, barras de calistenia y una completa zona de asados de ladrillo.\n\nNaturaleza y Recursos: Árboles nativos y frutales, bancal para huerto y sistema de riego mixto. Conexión a APR, estanques de almacenamiento, bombas de agua, electricidad de red, internet satelital, cámaras de seguridad, iluminación exterior y doble portón automático. Además, posee acciones inscritas del Canal Mauco (que colinda con el límite superior del terreno) y cuenta con un solo rol, aceptando financiamiento mediante crédito hipotecario.\n\nEntorno y Conectividad:\nEmplazada en un entorno natural privilegiado, la propiedad se encuentra a solo 10 minutos del centro consolidado de Quillota, lo que garantiza un acceso rápido a servicios, comercio y equipamiento urbano, combinando la paz del campo con la comodidad de la ciudad.\n\nConectividad con Santiago y la Costa:\nSu ubicación estratégica permite una excelente conectividad vial. Está situada a aproximadamente 35 minutos de Concón y a 1 hora y 30 minutos de Santiago, posicionándose como una alternativa inmejorable tanto para primera vivienda como para casa de descanso cerca de la capital y el litoral.\n\nEl Refugio Donde el Tiempo se Detiene:\nImagina abrir la puerta de casa y dejar atrás el vértigo de la ciudad para encontrarte con el latido sereno de la naturaleza. Aquí, el aire puro y el horizonte abierto del valle de Rautén Bajo transforman cada mañana en una pausa consciente. Recorrer los senderos del jardín, disfrutar de una tarde de sol junto a la piscina con la imponente vista a los cerros o simplemente compartir un atardecer en familia en la terraza envolvente regala una sensación profunda de paz, libertad y bienestar que no tiene precio. Es el espacio definitivo para reconectar con lo esencial, construir recuerdos imborrables y vivir como siempre lo habías soñado.\n\n¡Una oportunidad excepcional de vida y descanso! Contáctanos para coordinar tu visita.\nRaul Colmenares\nColprop -