¡Oportunidad de inversión estratégica en el Barrio Inglés y zona portuaria de Coquimbo!\n\nPresentamos un terreno comercial de 706 m ubicado en Calle Aldunate 503, en el emblemático Barrio Inglés de Coquimbo. Una propiedad estratégica por su valor patrimonial, su proceso de reactivación urbana y, fundamentalmente, por su ubicación neurálgica contigua al Puerto de Coquimbo.\n\nPotencial Logístico e Industrial Liviano Único\nSu proximidad inmediata al terminal portuario convierte a este terreno en una alternativa altamente idónea para:\n\nPuerto seco o centro de apoyo logístico: Ideal para el manejo, acopio y gestión de carga o mercadería en tránsito lista para embarcar o recién desembarcada.\n\nAlmacenaje y servicios marítimos: Espacio idóneo para el resguardo de insumos, equipamiento marítimo o bodegaje estratégico relacionado a la actividad del puerto.\n\nCaracterísticas de la Propiedad:\nSuperficie: 706 m con explanada plana que facilita el desarrollo de proyectos de diversa escala.\n\nFrente: Aprox. 35 metros sobre calle Aldunate.\n\nSeguridad y perímetro: Delimitado con pandereta.\n\nNormativa urbanística (Zona ZCH1):\n\nAltura máxima permitida: 11 m.\n\nDensidad máxima: 750 hab/ha.\n\nCoeficiente de constructibilidad: 5 (permite maximizar el aprovechamiento del espacio).\n\nVentajas Clave del Sector:\nEstratégica conectividad portuaria y comercial: A pasos del Puerto de Coquimbo y de la Plaza Vicuña Mackenna.\n\nRevitalización urbana y patrimonial: En pleno desarrollo del plan integral de mejoras municipales (iluminación ornamental, restauración de inmuebles emblemáticos como la Casa Galleguillos y el ex Banco Londres).\n\nFlujo constante y dinamismo: Cercano a boulevard de fin de semana, Centro Cultural Palace, gastronomía, comercio, servicios y excelente conectividad de transporte en el centro porteño.\n\nApto para: Operadores logísticos, empresas de bodegaje o servicios portuarios, desarrolladores inmobiliarios, comercio, retail o proyectos de uso mixto.\n\nPrecio: UF 7.990\n\nContribuciones: $193.000 por cuota\n\nNo dejes pasar esta oportunidad única de inversión en un sector estratégico con un potente valor logístico, comercial e histórico.\n\n¡Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para tu proyecto!