Excelente oportunidad de inversión en el corazón agrícola del Biobío. Predio Las Ñipas, comuna de Yumbel, compuesto por dos lotes con rol propio (Lote D1: 6,03 há y Lote E1: 6,40 há), lo que permite comprar el paquete completo o negociar por separado.\n\nTerreno de aptitud agrícola, en zona de fuerte expansión del cultivo de avellano europeo y crecimiento frutícola de exportación el precio por hectárea en la región ha subido un 56% en los últimos años. Acceso directo por camino público, a solo 5,8 km de la Ruta 146 y a 11,5 km de Cabrero.\n\n-s a favor:\nTítulos limpios, dominio vigente\nExento de pago de contribuciones (uso agrícola/rural)\nDos roles independientes: se puede vender junto o por lote\nPrecio de entrada bajo respecto al valor actual de mercado\nZona de alta plusvalía agrícola en el Biobío\n\nIdeal para inversionistas, productores agrícolas o quienes buscan un activo de resguardo con proyección de valorización sostenida.\n\nSe informa a interesados que existe una servidumbre de tránsito que grava parte del predio para dar acceso interno entre lotes información disponible al solicitarla.