Instalación Corporativa de 400m² en Terreno de 1.500m² – Alto Bonito, PUERTO MONTT
Oportunidad estratégica para empresas de servicios, logística liviana, distribución o bases operativas regionales. Se vende la sociedad propietaria de una construcción para uso comercial e industrial mixto a solo 500 metros de la caletera de la Ruta 5 Sur y frente al Centro Penitenciario de Puerto Montt.
INFRAESTRUCTURA Y VENTAJAS CRÍTICAS:
Gran Edificación Mixta (400 m²): Construcción diseñada para combinar oficinas administrativas, almacenamiento y habitabilidad de personal.
Autonomía Energética: Cuenta con transformador y empalme propio con potencia contratada (suministro industrial). Elimina plazos y costos de habilitación ante la distribuidora. Conectividad: Factibilidad e instalación de Fibra Óptica de alta velocidad en el lugar. Estructura Adicional: Incluye torre de acero de 24 metros (instalada 2018), ideal para antenas propias, enlaces de radio o potencial subarriendo a terceros. Terreno Útil Libre: 1.500 m² de superficie despejada perimetral, óptima para estacionamiento seguro de flotas de camionetas y furgones. Acceso fluido para vehículos livianos y medianos (no apto para camiones articulados de alto tonelaje).
DISTRIBUCIÓN DETALLADA DE LA PROPIEDAD:1° Piso (Operaciones y Servicios): Oficina de control (20 m²), bodega interna/pañol (25 m²), amplio living-comedor (35 m²), cocina amoblada (35 m²), sala multiuso (35 m²), logia (20 m²) y 2 amplios baños completos.2° Piso (Administrativa): 4 amplios privados/oficinas que suman 120 m² en total (promedio 30 m² c/u), oficina secundaria (20 m²), gran espacio perimetral techado de esparcimiento o ensamblaje liviano (100 m²) y 1 baño completo.