Curacaví Curacaví
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Características
Agrícola en VentaPublicado hace 14 días

Precio

UF 11.000

$450.639.640

Superficie Útil

0 ha

Superficie Total

10.550.000 ha

Ubicación

Curacaví


Descripción
Campo de 1.055 hectáreas ubicado en el sector El Toro, camino a Carén, comuna de Curacaví, Región Metropolitana. Está inserta en un entorno predominantemente agrícola y agroresidencial, con una combinación particularmente atractiva de conectividad, amplitud territorial, diversidad topográfica y cercanía a infraestructura existente.

La propiedad tiene una topografía diversa, propia de los sectores interiores de la Cordillera de la Costa. Dentro del predio se reconocen áreas de planicie y lomajes suaves, que progresivamente dan paso a lomajes más pronunciados, laderas y sectores de cerro, alcanzando las partes altas cotas superiores a los 900 m s.n.m. Combinando zonas potencialmente aptas para actividades agrícolas o ganaderas con amplias superficies con mayor foco en la conservación y en la engorda y/o crianza de animales.
Los sectores bajos y de menor pendiente presentan las mejores condiciones para actividades productivas.

Uno de sus principales atributos corresponde a su buena accesibilidad desde Santiago y Curacaví. Desde la capital, el acceso se realiza por Ruta 68, continuando por vías locales y posteriormente por Ruta G-864-F, vía pavimentada que permite aproximarse al sector del Fundo Alhué, desde donde se ingresa por servidumbre de 3 km de caminos estabilizados.

Es colindante con parcelaciones, lo que constituye un atributo adicional, especialmente por la proximidad a la red eléctrica trifásica y a los servicios de agua.

Desde el punto de vista climático, el sector presenta un clima mediterráneo de lluvia invernal, influido por su ubicación interior dentro de la Cordillera de la Costa. Los veranos son predominantemente secos, cálidos, mientras que las precipitaciones se concentran entre otoño e invierno. Para Curacaví, antecedentes climáticos de largo plazo sitúan la precipitación media en torno a 400 mm anuales, aunque con una importante variabilidad entre años.

La topografía del predio genera adem

Ubicación
Mapa
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Publicado por

Felipe Peró

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