¡Única oportunidad de inversión y desarrollo en el corazón de la Patagonia chilena!

Se vende espectacular propiedad de 50 hectáreas ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía de la Región de Aysén: el corredor turístico que une Puerto Ibáñez con Villa Cerro Castillo, a minutos del majestuoso Lago General Carrera y a corta distancia del Aeropuerto de Balmaceda.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

Proyecto Loteado y Aprobado: El terreno cuenta con un master plan de 13 lotes en total (12 subdivisiones listas + lote remanente), aprobados por el SAG y con roles de avalúo individuales asignados por el SII. Una oportunidad única de desarrollo inmediato para venta fraccionada, eco-resort, comunidad sustentable o reserva patrimonial.

Abundante Agua Pura: La propiedad posee un río activo que nace directamente en las montañas, con agua 100% limpia y sin intervención humana río arriba, además de múltiples esteros interiores. Seguridad hídrica absoluta durante todo el año.

Entorno Natural Excepcional: Cuenta con abundante bosque nativo virgen, combinado con zonas mas abiertas que permiten acceso y recorrido completo, ofreciendo privacidad, belleza paisajística y un ecosistema protegido.

Microclima y Topografía Protegida: Emplazado a 700 msnm en zona de precordillera. La topografía montañosa del sector resguarda el predio de los vientos característicos del sur, permitiendo el desarrollo de vegetación y bosque de fortma natural.

Acceso Expedito y Conectividad: Excelente conectividad mediante caminos interiores en todo el predio, conectado a solo 2 km de la carretera principal pavimentada a través de un camino ripiado de excelente calidad.

Seguridad y Tranquilidad: Ubicado en un entorno seguro, libre de volcanes activos y resguardado de inundaciones. Zona caracterizada por una convivencia vecinal armónica y acceso restringido.

Entorno Turístico Privilegiado: A pasos de los principales atractivos de la Patagonia: Parque Nacional Cerro Castillo, Catedral y Capillas de Mármol, Lago General Carrera y expediciones al Río Ibáñez.

VALOR: 490.000.000

Toda la documentación legal: Títulos de dominio, planos SAG y roles individuales se encuentran al día y disponibles para transferencia inmediata.