TERRENO 25 HA EN CABRERO · DOBLE FRENTE VIAL DIRECTO A RUTA 5 SUR Y RUTA Q-90-O
Oportunidad única de inversión: 25 hectáreas (250.000 m²) en Cabrero, Región del Biobío, con un atributo prácticamente inexistente en el mercado de suelo industrial del sur de Chile: doble frente vial directo a la Ruta 5 Sur y a la Ruta Q-90-O (Cabrero–Laja), con enlace y paso sobre nivel a metros del predio.

Conectividad excepcional
Acceso simultáneo a una ruta nacional y una ruta regional con enlace formalizado, sin servidumbres ni accesos especiales. Apto para movimiento de carga pesada, transporte forestal y logística industrial. Distancias: Cabrero 20 km · Laja 12 km · Los Ángeles 30 km · Chillán 80 km · Concepción 90 km · Puertos Gran Concepción 100–115 km · Talca 270 km · Temuco 230 km. Área de influencia comercial que cubre toda la macrozona centro-sur y sur del país.

Entorno industrial y energético consolidado
A 1,5 km del Aserradero Bucalemu de CMPC Maderas y de la Central Termoeléctrica Laja de AES Gener. Cercanía a la Subestación Charrúa (la más grande de Chile) y a la Subestación Entre Ríos (500/220 kV) de Transelec. MASISA a 14 km, CMPC Celulosa Santa Fe a 44 km. Cabrero es identificado por CORFO como Nodo Intermodal logístico nacional.

Características del terreno

Superficie: 25 ha (250.000 m²)
Topografía plana, sin pendientes
Suelo arenoso, apto para mejoras y movimientos de tierra
Vegetación menor de fácil retiro
Deslindes: Ruta 5 Sur, Ruta Q-90-O y predio forestal
Sin pozo ni empalme, con factibilidad de habilitación en la zona

Potencial de uso
Desarrollo logístico, industrial, agroindustrial, fotovoltaico (FV/BESS aprovechando la infraestructura de transmisión existente), forestal o como banco de tierra estratégico para desarrollo por etapas.