Superficie: 18 hectáreas

Ubicación: Región de Aysén, comuna de Río Ibáñez. A 25 km del Lago General Carrera y 40 km de Puerto Río Tranquilo. Acceso directo a la Ruta 7 Carretera Austral, ruta mantenida por Vialidad y abierta todo el año para todo tipo de vehículo.

Agua y recursos naturales: 120 metros aproximadamente de orilla de Río Murta. Cuenta además con orilla de laguna, vertientes, esteros y una cascada dentro del terreno.

Topografía: 3 hectáreas planas ideales para construcción + 15 hectáreas con pendiente y terrazas naturales. Vistas panorámicas al valle desde las zonas altas.

Vegetación: 17 hectáreas aproximadamente de bosque nativo intacto con especies como Lenga, Coigue, Ñire, Tepa, Ciruelillo, Luma, Canelo, Ciprés y Mañio.

Servicios y legal: Rol único y subdividible. No cuenta con factibilidad eléctrica, apto para sistema off-grid. Cuenta con señal telefónica.

Potencial de uso: Terreno apto para conservación, ecoturismo, lodge, cabañas, glamping, vivienda familiar o trabajo forestal con plan de manejo.