Se ofrece a la venta excelente predio agrícola de 38,40 hectáreas ubicado en el sector Los Maquis, comuna de Malloa, Región de O'Higgins, emplazado en un entorno privilegiado de tradición agrícola y vitivinícola.

La propiedad se encuentra a sólo 8 kilómetros al oriente de la Ruta 5 Sur, con acceso mediante camino asfaltado en excelentes condiciones, permitiendo conectividad permanente durante todo el año.

Ubicado en uno de los sectores agrícolas más atractivos de la región, el predio se encuentra rodeado por reconocidos proyectos agrícolas y viñas, destacando Viña Valle Secreto y diversos desarrollos vitivinícolas de prestigio establecidos en el valle.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie total: 38,40 hectáreas.
• Topografía mixta, con importantes sectores planos y suaves lomajes.
• Excelente exposición solar.
• Entorno natural de gran belleza paisajística.
• Acceso directo desde camino público.
• Factibilidad para diversos usos agrícolas y agroindustriales.
• Cercano a centros urbanos y servicios de Malloa, Pelequén, San Fernando y Rancagua.

RECURSO HÍDRICO

La propiedad cuenta con pozo profundo actualmente en proceso de regularización e inscripción de derechos de aprovechamiento de aguas, con un caudal medido aproximado entre 3,5 y 3,6 litros por segundo, constituyendo una importante ventaja competitiva para proyectos agrícolas, frutícolas, vitivinícolas, ganaderos o de desarrollo rural.

POTENCIAL DE DESARROLLO

El predio presenta condiciones aptas para:

• Plantaciones frutales.
• Desarrollo vitivinícola.
• Cultivos agrícolas tradicionales.
• Ganadería menor o mayor.
• Agricultura orgánica.
• Agro turismo y turismo rural.
• Centros de eventos rurales.
• Proyectos de conservación y recreación.
• Desarrollo de parcelas agroresidenciales sujetas a la normativa vigente y autorizaciones correspondientes.

ENTORNO

La propiedad forma parte de una zona de reconocido valor agrícola y turístico, caracterizada por la presencia de viñas, predios agrícolas de alto estándar, paisajes naturales y excelente calidad ambiental.

Una oportunidad única para inversionistas, agricultores, empresas agrícolas, viñas o personas que busquen desarrollar un proyecto productivo en una de las zonas con mayor potencial agrícola de la Región de O'Higgins.

Superficie: 38,40 hectáreas.
Valor de venta: $652.800.000

UBICACIÓN

• Los Maquis, comuna de Malloa.
• Región de O'Higgins.
• A 8 km de Ruta 5 Sur.
• Cercano a Pelequén, Malloa, San Fernando y Rancagua.