Ubicado en el consolidado sector de Nueva Braunau, a solo 9 minutos de Puerto Varas y aproximadamente 20 minutos del Aeropuerto El Tepual, este excepcional campo de 3,05 hectáreas representa una oportunidad única para quienes buscan amplitud, privacidad y vida de campo real, sin perder conectividad ni cercanía urbana.

La propiedad se encuentra inserta en el corazón de un proyecto de alto estándar, completamente urbanizado, con excelente conectividad hacia Ruta 5, Frutillar, Puerto Montt, colegios, comercio y todos los servicios de la zona.

Uno de sus mayores atributos es que las 3,05 hectáreas ya cuentan con infraestructura ejecutada y lista para desarrollar:

* Tres empalmes eléctricos soterrados.
* Canalización y disponibilidad de agua.
* Tres accesos y conectividades interiores.
* Cercos terminados.
* Derechos de agua incluidos.
* Excelente factibilidad para subdividir en lotes de aproximadamente una hectárea.

El terreno posee una topografía prácticamente plana, altamente aprovechable, combinando aproximadamente un 70% de praderas abiertas con un 30% de bosque nativo, generando privacidad, abrigo natural y un entorno de gran valor paisajístico. Desde distintos puntos de la propiedad se aprecian vistas abiertas hacia los volcanes Osorno, Calbuco y Puntiagudo, uno de los grandes atributos de esta zona del sur de Chile.

El proyecto además cuenta con acceso a una extraordinaria zona común de orilla de río, con más de 3 hectáreas de espacios naturales y deck junto al agua, entregando un nivel de vida difícil de encontrar tan cerca de Puerto Varas.

Esta propiedad es ideal para quienes buscan algo cada vez más escaso en la zona: no vivir en una parcela tradicional, sino realmente en un campo, con amplitud, naturaleza y privacidad, pero estando a menos de 10 minutos de la ciudad.

Por ubicación, nivel de urbanización, potencial de subdivisión, conectividad y plusvalía proy