Terreno urbano 20.000 m² con 136 m de frente en Avenida Santa Cruz — La Cruz

Excepcional paño de dos hectáreas ubicado en el costado oriente de Avenida Santa Cruz, la vía principal de la comuna. Una oportunidad infrecuente en la zona por su escala, forma regular y ubicación privilegiada, a solo 265 metros de la Plaza de Armas y rodeado de todos los servicios.

Lo que hace único a este terreno:

Características del predio

• Superficie total: 20.000 m² (2 hectáreas)

• Frente: 136 metros lineales sobre Avenida Santa Cruz

• Fondo: 132 metros

• Forma: regular

• Topografía: completamente plana

• Ubicación: costado oriente de Avenida Santa Cruz, La Cruz

Ubicación estratégica — todo a pasos A 600 metros a la redonda encuentras:

Cuartel de Bomberos

️ Municipalidad de La Cruz

Supermercado

Consultorio

Farmacia

️ Strip Center

Piscina Municipal

️ Gimnasio Municipal

️ Potencial de desarrollo Por su topografía plana, amplio frontis sobre vía principal y ubicación céntrica, este predio es una opción infrecuente en la zona para:

• Proyectos habitacionales de mediana y gran escala

• Condominios orientados a nivel medio-alto y alto

• Proyectos de uso mixto (comercio + vivienda)

En el entorno inmediato ya existen proyectos con viviendas avaluadas entre 5000 y 6.500 UF, lo que respalda la proyección de valor para futuros desarrollos.

Valor

• Precio: 2,35 UF/m²

• Valor total: 47.000 UF

Agenda tu visita o solicita más información Cecilia Ramírez — Corredora de Propiedades ************

Valle&Mar Propiedades — Corretaje serio, cercano y transparente. \"De la playa al valle, tu lugar está aquí.\"