Terreno 2 Hás. en Venta – Peñablanca / Ideal Proyecto Inmobiliario
** Ubicación estratégica
• Entre calles Los Aromos y Bernardo Leighton, Peñablanca.
• A 5 min. de Camino Troncal Urbano (Líder y Copec).
• A 10 min. de Troncal Sur.
• A 30 min. de Viña del Mar.
* Características del Terreno
• Superficie: 20.396 m² (2,04 Hás. aprox.)
• Configuración: Irregular, con pendiente media.
• Servicios: Electricidad y factibilidad de agua potable y alcantarillado.
• Ideal para: Desarrollo inmobiliario (condominios, edificios o loteo).
* Deslindes según títulos
• Norte: 170 m con Parcela N°103-C
• Sur: 132 m con Parcela N°106
• Oriente: 190 m con Parcelas N°101 y 101-A
• Poniente: 78 m con camino vecinal
* Entorno y Potencial
Sector Peñablanca, en crecimiento sostenido:
• Imagen semi-rural con parcelas agroresidenciales (medio y medio-alto).
• Fuerte proceso de urbanización con proyectos inmobiliarios en expansión.
• Cercanía a servicios, talleres y pequeña industria.
• Excelente oportunidad de inversión con alta plusvalía.

5.1 USOS DE SUELO
ZONA O SUBZONA EN QUE SE EMPLAZA EL TERRENO
EX - H2 / AR NP
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1. USOS PERMITIDOS. EX – H2
1.1. Vivienda.
1.2. Equipamiento.
a) De nivel Regional, Comunal y Vecinal:
1. Culto: Santuario, Parroquias, Capilla.
2. Cultura: Museo, Biblioteca, Sala de Concierto, Acuario, Teatro, Auditorio, Casa de la Cultura.
3. Esparcimiento y Turismo: Hotel tres estrellas, Hostelería tres estrellas, Hostería tres estrellas, Hostal tres estrellas, Residencial tres estrellas, Fuente de soda, Restorán, Club Social, Casino, Teatro, Cine, Quinta de Recreo.
4. Comercio: Centro Comercial, Grandes Tiendas, Supermercados, Mercado, Local Comercial.
5. Servicios Públicos: Servicios de utilidad pública, Municipio, Juzgado, Correo, Oficina de Telecomunicaciones,