Parcela de 5.060 m² en Parque El Tepual, Puerto Montt\n\nEsta parcela en Parque El Tepual, Puerto Montt se ubica dentro de un condominio consolidado, combinando cercanía urbana con un entorno natural marcado por bosque nativo y proximidad a cursos de agua.\n\nUbicación Estratégica y Conectividad\n\nLa propiedad destaca por su conectividad directa a puntos clave de la zona:\n\nA 3,1 km (5 minutos) del Aeropuerto El Tepual\nA 18 km del centro de Puerto Montt\nA 22 km (25 minutos) de Puerto Varas vía ruta V-590\nA 71 km (1 hora 5 minutos) de playas como Estaquilla y balnearios de la costa\n\nUna ubicación que permite movilidad eficiente tanto para uso permanente como para segunda vivienda.\n\nCondominio y Acceso\n\nEl terreno se encuentra dentro de un entorno controlado, con infraestructura ya desarrollada:\n\nAcceso mediante portón eléctrico\nCaminos interiores mayoritariamente pavimentados\nEntorno ordenado y de baja densidad\n\nEste contexto aporta seguridad, organización y valorización sostenida del sector.\n\nEntorno Natural\n\nEl condominio colinda con el Río Negro y áreas de bosque nativo, configurando un entorno de alta calidad ambiental.\n\nPresencia de vegetación nativa en el terreno\nCercanía directa a río y áreas verdes\nEntorno silencioso y resguardado\n\nUn atributo clave para quienes buscan conexión real con el paisaje del sur sin aislarse de la ciudad.\n\nCaracterísticas del Terreno\nSuperficie: 5.060 m²\nTerreno con vegetación nativa\nEspacios aptos para habilitación y construcción\n\nPermite desarrollar un proyecto residencial manteniendo el carácter natural del lugar.\n\nServicios y Factibilidad\nFactibilidad de conexión a APR (agua potable rural)\nFactibilidad eléctrica\nDisponibilidad de internet y telefonía\n\nCondiciones técnicas claras para avanzar en el desarrollo sin incertidumbre.\n\nPotencial y Uso\n\nUna propiedad pensada como activo residencial en condominio, ideal para:\n\nVivienda principal con conectividad urbana\nSegunda residencia en entorno natural\nInversión en sector con creciente demanda\n\nUn terreno que resuelve bien lo esencial: ubicación, acceso, servicios y entorno. Dentro de un condominio consolidado y a minutos del aeropuerto, se posiciona como una alternativa eficiente para proyectar en el sur de Chile.