Campo 7,25 ha en Quillota | Proyección residencial y agrícola | Con derechos de agua

Predio de 7,25 hectáreas ubicado en sector San Isidro, comuna de Quillota, a solo 4 km del centro de la comuna, con acceso directo desde Ruta F-382 (camino principal del sector) y excelente conectividad hacia la Autopista Los Andes, permitiendo rápida conexión con Santiago, Viña del Mar y La Calera.

La propiedad se emplaza en un entorno en proceso de transformación, con creciente desarrollo de parcelas de agrado y uso agro-residencial, posicionándose como una alternativa atractiva tanto para inversión como para desarrollo futuro.

El terreno presenta topografía mayoritariamente plana y suelos de buena calidad agrícola (clase III), aptos para cultivos y compatibles con proyectos de subdivisión rural o desarrollo de baja densidad, conforme a normativa vigente.

Características principales:

-Superficie: 7,25 hectáreas
-Topografía: plana
-Clasificación de suelo: Clase III
-Acceso directo desde Ruta F-382
-A 4 km del centro de Quillota
-Conectividad inmediata a Autopista Los Andes

Derechos de agua:

Cuenta con derechos de aprovechamiento de aguas subterráneas por 8,51 l/s, un atributo altamente valorado tanto para uso productivo como para proyectos de desarrollo.

El predio incluye construcciones existentes (casa principal y galpones), que pueden ser reutilizadas, remodeladas o integradas a un proyecto según el enfoque del comprador.

Su cercanía al área urbana y la tendencia de crecimiento del sector refuerzan su potencial de valorización, especialmente para quienes buscan desarrollar un proyecto agro-residencial, parcelas de agrado o combinar uso habitacional con explotación agrícola.

Una propiedad versátil, con base productiva y clara proyección hacia uso residencial de baja densidad.

Para mayor información, antecedentes técnicos o coordinación de visita, esperamos su contacto.