Se vende propiedad ubicada en Capitán Prat 213, comuna de San Joaquín, emplazada en terreno de 362 m² en esquina, lo que le entrega un alto potencial de desarrollo residencial o de servicios.\n\nLa propiedad cuenta con 94,84 m² construidos-\n\nLa construcción existente corresponde a una vivienda de estructura mixta (albañilería y madera) edificada entre los años 1975 y 1998. Si bien la casa presenta una construcción antigua, el principal valor de la propiedad se encuentra en la superficie de terreno y su potencial de desarrollo. \n\nSegún normativa vigente, el terreno permite una constructibilidad de hasta 615 m², ofreciendo una excelente oportunidad para inversionistas o proyectos familiares que busquen ampliar o desarrollar una nueva construcción. \n\nLa zonificación permite diversos usos además de vivienda, tales como:\n\nServicios profesionales\nCentros médicos\nHospedaje\nLocales comerciales\nTalleres inofensivos\n\nLa propiedad se encuentra en un sector residencial consolidado de la comuna de San Joaquín, con buena conectividad y acceso a servicios del entorno.\n\nCaracterísticas de la propiedad\n\nSuperficie de terreno: 362 m²\nSuperficie construida: 94,84 m²\nPropiedad en esquina\nConstrucción regularizada\nRecepción definitiva\nZonificación residencial con usos complementarios\nAlto potencial de desarrollo o remodelación