Código KUTT : 149358 | Se vende terreno con construcciones para fines industriales o comerciales, ubicado en Av. Las Industrias con Av. Departamental en San Joaquín.

La propiedad tiene una superficie de terreno de 1.251 m2 y una superficie construida de 867 m2.

TERRENO:

El terreno tiene forma rectangular y es plano, con medidas aproximadas de 20 mts. de frente por 62,5 mts. de fondo. Total 1.251 m2.

De acuerdo a la normativa vigente, el inmueble se encuentra en la zona ZU2a (5) del Plan Regulador Comunal de San Joaquín, el cual permite "Actividades Productivas de Almacenaje y Bodegaje inofensivas", con una altura máxima de 2 pisos y un coeficiente de ocupación de suelo de 0,8.

CONSTRUCCIONES:

- Primer piso (726 m2): Recepción, 3 oficinas administrativas, cocina, comedor para personal, 3 baños completos, zona productiva con galpones para taller y bodegaje.
- Segundo piso (141 m2): Mansarda con 2 privados, 1 baño y 4 bodegas.

OTROS:

- Estacionamientos para 8 vehículos.
- Tablero eléctrico trifásico 40 amperes.
- Taller: Muros de Hormigón Armado, Panel Acero Galvanizado; Entrepiso: Estructura Metálica.
- Oficinas: Muros de Albañilería reforzada con pilares y cadenas HA; Entrepiso: Envigado de madera.

La propiedad se emplaza en una zona estratégica, con excelente conectividad y cerca de importantes polos industriales y comerciales con presencia de talleres, almacenes, bodegas, fábricas y comercio en general.

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