Código KUTT : 147782 | Descubre una magnífica oportunidad de inversión en el corazón de Curarrehue / Pucón, Región de La Araucanía, donde la naturaleza y el potencial se unen para ofrecerte lo mejor del sur de Chile. Este vasto terreno de 43,000 m² es el lienzo perfecto para materializar tus sueños, ya sea construyendo una exclusiva residencia, un acogedor retiro vacacional o un innovador desarrollo turístico. Imagínate disfrutando de la tranquilidad que ofrece este espacio único, rodeado de paisajes majestuosos y una flora exuberante. Su estratégica ubicación te sitúa cerca de diversas maravillas naturales y una rica cultura, ideal para quienes buscan descanso y aventura. A un precio extraordinario de CLP 301,000,000.
DETALLES
Ubicación y Entorno
• Coordenadas: -39.352528, -71.726361 (Aprox. 24 km de Pucón por la Ruta 199).
• Atributo Principal: El predio total de 4,3 hectáreas cuenta con una extensión de 600 a 800 metros lineales de orilla de río, lo que lo hace ideal para proyectos turísticos, de conservación o residenciales de alto valor.
Factibilidad de Servicios
• Agua: Factibilidad mediante sistema de Agua Potable Rural (APR) o pozo profundo (punto de captación propio).
• Electricidad: Postación de red eléctrica a 800 metros de distancia, lo que requiere una extensión de línea para el empalme.
Opciones de Venta y Valores (Conversables)
La propiedad cuenta con documentación al día y permite subdivisión inmediata (mínimo legal de 5.000 m² o 0,5 ha):

Superficie Valor CLP Observaciones
0,5 Hectárea $45.000.000 Parcela individual.
1 Hectárea $70.000.000 Mayor frente o profundidad.
4,3 Hectáreas $301.000.000 Paño completo con toda la orilla del río.

Notas Técnicas para el Negocio:
1. Subdivisión (SAG): Al estar la documentación al día, el proceso ante el SAG para generar los Roles Propios de cada media hectárea es fluido. Se recomienda considerar que cada lote resultante debe mantener un acceso o servidumbre de tránsito legal.
2. Derechos de Agua: Si se opta por pozo,