Propiedad urbana ubicada en sector central y consolidado de la comuna de Maipú, emplazada en zona ZH-5 del Plan Regulador Comunal, lo que permite uso habitacional y de equipamiento, tales como educación, sede social, servicios profesionales, actividades comunitarias y similares.

El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 704,73 m², con una superficie edificada total de 249,37 m², regularizada según planos vigentes desde el año 2017. Destaca especialmente su amplia superficie libre de 453,36 m², característica poco frecuente en el sector y altamente valorada para proyectos institucionales o educacionales.

La edificación existente se encuentra en estado de conservación regular, siendo funcional como base operativa y susceptible de remodelación o adecuación según el proyecto del comprador. La gran superficie libre permite el desarrollo de patios, áreas recreativas, zonas de circulación, ampliaciones futuras o espacios abiertos, exigidos por normativas de equipamiento.

Gracias a su normativa favorable, gran tamaño de terreno y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente oportunidad para:

Jardines infantiles y centros educacionales

Fundaciones, corporaciones o sedes sociales

Centros de capacitación (OTEC)

Servicios profesionales con operación presencial

Inversionistas en equipamiento urbano

La propiedad no requiere cambio de destino, lo que reduce riesgos normativos y acelera la puesta en marcha de proyectos.

Formas de pago:

Contado

Crédito hipotecario

Crédito comercial.

Se analizan propuestas serias.

Comisión
2% + IVA.

Contacto:
Christopher Leiva
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Asesor Inmobiliario