Oportunidad Única de Inversión en Villa Alemana. Con 1.312,5 m² totales, este conjunto de 3 terrenos contiguos (437,5 m² cada uno) destaca por su ubicación estratégica en un sector consolidado y con conectividad sobresaliente. A solo 70 metros de Maturana y Marga Marga Poniente, cerca del troncal urbano, del centro de la ciudad y a 300 metros del Hospital Regional, es una alternativa ideal para proyectos de alto impacto.\n\nEl paño es plano y regular, con proporción 1:1,07, totalmente urbanizado y con zonificación V2, lo que permite desarrollar iniciativas residenciales, comerciales o mixtas, según plan regulador local. El entorno combina edificaciones privadas y públicas, con acceso expedito a servicios y amenities, potenciando la plusvalía y la demanda futura.\n\nActualmente cuenta con 3 galpones (aprox. 235 m² cubiertos), una casa de 87 m² y una cabaña de 42 m², ofreciendo opciones para uso inmediato, reconversión o demolición y nuevo diseño. Un lienzo en blanco para quienes buscan escalar su portafolio con un proyecto a medida en una zona en crecimiento.\n\nOPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES\n\nDe acuerdo con CIP, la propiedad se ubica en zona V2, condición que permite uso habitacional y diversos usos complementarios, transformándola en una alternativa especialmente interesante para desarrollo residencial o proyecto inmobiliario de baja a mediana escala.\n\nAtributos destacados de la propiedad\n• Terreno emplazado en zona urbana\n• Normativa favorable para uso habitacional\n• Altura máxima de edificación: 14 metros\n• Ocupación de suelo: 50%\n• Ubicación frente a vía local\n• Sin afectación a utilidad pública\n• Sin restricciones patrimoniales especiales ni declaratorias de protección\n\nContáctenos para obtener más información y programar una visita.\n\nWhatsApp: +56- \n\n- KP470397 - KPT040802 - \n - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Marga Marga