Campo de 227 H. Ideal plantar árboles de cerezos\n\nOportunidad única en el corazón vitivinícola de Colchagua . Fundo “El Almendro”, en la comuna de Marchigüe: 227 hectáreas con roles propios e inscripción en el Conservador de Bienes Raíces . Suelo de secano, franco limonoso y arcilloso, con buen drenaje .\n\nRecurso hídrico sobresaliente: 100 L/s, tranque y 3 pozos profundos habilitados con bombas trifásicas . Cuenta con bodegas y corrales en buen estado ️. Casas afectadas por el sismo 2010 (para considerar en refacción). Sector libre de heladas ️, ideal para frutales de alto valor: cerezos, cítricos y uva de mesa . 50 hectáreas limpias listas para plantar; el resto requiere limpieza .\n\nExcelente conectividad: caminos asfaltados hasta la entrada ️. Dispone de luz monofásica; trifásica desconectada . Agua potable disponible . Campo con informe agrícola completo .\n\nEntorno privilegiado, vecino a viñas premium y a 35 km en línea recta del mar . Marchigüe está a 20 min de Santa Cruz y a aprox. 2 h 5 min de Santiago ⏱️.\n\nUn maravilloso campo para inversión agrícola, diversificación o proyecto frutal de escala . Contáctanos para conocer el informe y coordinar visita . \n\n- KP469660 - KPT010600 - \n - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario